다시 한번 주목받는 상황입니다. 또한 최근 3년 동안 집값 상승률 49.29%로 경기도 내에서도 높은 비율을 보이고 있습니다.

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옥정지구의 경우 조성 완료 단계이기 때문에 아파트 공급 물량이 집중되어 있는 상황이고요. 해당 입지는 지난해부터 본격적인 주택 공급이 시작되고 있어 이후의 물량 집중을 생각해 보았을 때 지금이 빠르게 접근해야 하는 시기가 아닐까 합니다.

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이제 회천중앙역 대광로제비앙의 단지 내부를 볼까요? 입주민을 위해 중앙에 넓은 광장이 마련되고 어린이 놀이터와 주민운동시설 등이 제공됩니다. 커뮤니티로 작은 도서관과 독서실, 스터디룸 등이 있고요.

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카페테리아와 사우나, 실내골프연습장과 스크린골프장 등이 설치됩니다. 평면 계획을 보면 5BAY의 판상형 특화설계를 적용하였는데요. 네 개의 침실이 제공되고 광폭 침실과 거실, 현관 팬트리로 수납공간을 확보하였으며 ㅡ자형 주방과 대면형 아일랜드 식탁을 마련합니다.

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침실1 이면 개방형으로 쾌적함을 더하고 드레스룸을 설치합니다. C타입의 경우 침실3과 거실 사이에 중정 스타일 발코니를 마련하고 무엇보다 전 세대에 다른 현장에 대비해 넓은 서비스면적을 적용하여 실사용면적이 약 40평대에 이를 것으로 보입니다.

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주택 노후화가 심화된 도시에서 큰 메리트를 가지는 것은 바로 신축 APT입니다. 실거주 입주민을 확보하거나 투자수요를 품기에도 가치가 있는 형태라고 생각합니다. 회천중앙역 대광로제비앙에서는 이에 따른 광역 수요 발생 가능성과 다수의 개발호재를 품었다는 점을 염두에 두시면서 살펴보시면 되겠습니다.


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이를 타개한 것이 바로 반도체 메가 클러스터 조성이라는 호재입니다. 현재는 주인을 찾지 못한 물량이 전혀 없는데요 대규모 택지 개발 지구에 대한 실수요자의 관심은 더욱 커졌으며 여기에 반도체 클러스터 호재가 더해지면서 미분양이 급소진 된 것으로 보입니다.